『リノベーション・オブ・ザ・イヤー 2014 』にて「部門グランプリ ＜無差別級＞賞」を受賞いたしました！
Beforeコメント：
物件は大阪西区靭公園の近くに建つ築48年、ワンフロア約20坪の4階建てオフィスビルです。
外周のほとんどがビルに隣接しており、屋内にはほとんど光が入らない状態でした。また、内階段で行き来できるためフロア貸しが難しく、比較的安価に売りに出されていました。
リノベーション前
 |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |
 |  |
Afterコメント：
依頼主はご夫婦でアパレルブランドを経営されている、９代表久田の友人。
注文内容は以下の4点。
１） 現状ほとんど光が入らない3階の個室・4階のベッドルームを明るくすること。
２） 向かいのビルの視線を遮りつつ、4階リビングを広く開放的に感じさせること。
３） パンク、プリミティブ、ピュアという９のデザインコンセプトを表現すること。
４） 1階を駐車場にしたうえで、防犯を最大限確保すること。
各解決方法は以下。
１） 建物中心部の内階段に着目。踊り場の床に153cm×63cmのガラスをはめ込み、そこから光を落とす。階段室の間仕切りにもガラスをはめこみ、落ちた光を各居室に取り込む。
２） ルーフバルコニーとリビングの間を全面ガラスにし、ダイニングテーブルがガラスを貫通する形にデザイン。テーブルに誘導された視線は屋外へ向き、空間を広く感じさせる。また、ルーフバルコニーの周囲に開閉可能な木製ルーバーを取り付け、向かいのビルからの視線を解決。
３） そのままテーブルにも出せる、スプーンとフォークのシャンデリア。意図的に露出させてみせる建物の元の姿。装飾を排除したモルタルとコンクリートの質感。これらはそれぞれパンク・プリミティブ・ピュアを端的に表す例として挙げられる。
４） 駐車場入口は施錠可能な鉄製引戸を7枚設置。車の出入り可能寸法と防犯を確保。
今回は述べ床261平方メートル・工事費2500万円と個人宅としては大規模なリノベーションになりましたが、小規模なオフィスビル、特に老朽化した内階段型のビルは比較的安く購入できます。人気地区の地価は下がりにくく、資産保全の観点からも優秀。今後、都市部移住の選択肢として浸透すれば、街の動きも変わっていくはずです。
リノベーション情報
鉄骨造住宅リノベーション
H邸｜大阪府大阪市西区
261.3㎡（1F〜 4F＋RF）
after
9その他の施工事例ー店舗設計デザイン
飲食店のデザイン事例
店舗設計デザイン｜カフェ｜Dessert cafe nest is（ネストイズ）｜大阪府箕面市坊島1-2-3
店舗設計デザイン｜カフェ｜Maison Inco Cafe｜大阪府羽曳野市栄町9-10ハイツ若林102
店舗設計デザイン｜イタリアン鉄板焼き｜RUMP KYOTO（ランプ京都）｜ 京都府京都市中京区備前島町317-1
店舗設計デザイン｜カフェ｜CIRCLE｜大阪府大阪市西区江之子島2-1-34
店舗設計デザイン｜バール｜Notre Manma du kuunel's｜ 大阪府大阪市西区靭本町1-13-10リヨンビル1F
店舗設計デザイン｜フランス料理店｜BRASSERIE L'ARDOISE｜兵庫県神戸市中央区磯上通4-3-2マンション磯上1F
店舗設計デザイン｜バール｜La PELOTITA｜大阪府大阪市中央区南船場
店舗設計デザイン｜居酒屋｜六隆亭｜大阪府大阪市
物販・アパレルのデザイン事例
店舗設計デザイン｜アパレル｜Meifer(メイファー) 京橋店｜大阪市都島区東野田町2-1-38 京阪モール2F
店舗設計デザイン｜鞄｜池田屋ランドセル浜松店｜静岡県浜松市中区砂山町323−16
店舗設計デザイン｜鞄｜池田屋ランドセル梅田店｜大阪市北区大深町3-1グランフロント大阪ナレッジキャピタル3F
店舗設計デザイン｜鞄｜池田屋ランドセル銀座店｜東京都中央区銀座5-8-20銀座コア3F
店舗設計デザイン｜雑貨｜gigina｜東京都渋谷区猿楽町7-12
店舗設計デザイン｜雑貨｜utsuwa11(うつわ11)｜大阪府豊中市旭丘1-107
店舗設計デザイン｜ アパレル ｜ Blue Bird（ ブルーバード ）｜兵庫県尼崎市潮江2-22-29
店舗設計デザイン｜アパレル｜styliste｜大阪府八尾市北本町1-2-29
店舗設計デザイン｜アパレル｜CATHEDRAL｜大阪府大阪市北区曽根崎新地2-1-13梅田ビル2F
店舗設計デザイン｜花屋｜lucia_ambient｜大阪府大阪市住吉区帝塚山東1-3-33
店舗設計デザイン｜家具・雑貨｜Antiquité et Crystal Tojo｜兵庫県神戸市中央区中山手通1-22-6
店舗設計デザイン｜アパレル｜ビート魂ショップ｜兵庫県西宮市甲子園町7-6
店舗設計デザイン｜アパレル・ショールーム（物販）｜scamp｜大阪府羽曳野市羽曳が丘3-4-5
店舗設計デザイン｜アパレル｜SANDPIPER｜大阪府大阪市北区中崎西1-6-21
店舗設計デザイン｜アパレル｜nonnette｜大阪府大阪市西区南堀江1-21-3
店舗設計デザイン｜アパレル｜mercibeaucoup,代官山店｜東京都渋谷区猿楽町19-7 CUBE 代官山E棟
店舗設計デザイン｜インテリアショップ｜LIS｜兵庫県神戸市中央区
サービス・病院・学校のデザイン事例
店舗設計デザイン｜ヘアサロン｜eijihair｜大阪市中央区南船場2-2-28順慶ビル100号室
店舗設計デザイン｜ショールーム2F｜ATEX｜大阪府大阪市平野区長吉川辺3-3-24
店舗設計デザイン｜サロン｜桜梅桃李｜神戸市中央区北長狭通3-12-16 ミワボシビル6F
店舗設計デザイン｜サロン｜cosme closet｜神戸市中央区山本通2-４-24 RIRAN'S GATE 2F
店舗設計デザイン｜サロン｜SHIENA別邸｜東京都港区白金台5-13-15
店舗設計デザイン｜ショールーム｜PLUSHOME 堺ショールーム｜大阪府堺市堺区今池町6-4-17
店舗設計デザイン｜美容室・ヘアーサロン｜LAND（ ランド ）｜東京都港区北青山3-6-8 表参道ビル8F
店舗設計デザイン｜DIYショップ｜DIYFACTORY二子玉川｜東京都世田谷区玉川1-14-1二子玉川ライズS.C.
店舗設計デザイン｜サロン｜SHIENA｜東京都港区白金台4-13-1
店舗設計デザイン｜DIYショップ｜DIYFACTORY大阪｜大阪府大阪市浪速区敷津東1-2‐12南海電鉄高架下
店舗設計デザイン｜デイサービスセンター｜大阪府大阪市旭区森小路2-16-16
店舗設計デザイン｜カラオケ・カフェ・ダーツバー複合店｜Dorothy｜島根県松江市寺町198－57
店舗設計デザイン｜ギャラリー｜OVAL Gallery｜大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2-4-45
店舗設計デザイン｜スタジオ｜桑島写真スタジオ｜大阪府大阪市生野区勝山北1-2-5
店舗設計デザイン｜ショールーム｜ATEX｜大阪府大阪市平野区長吉川辺3-3-24
店舗設計デザイン｜美容室・ヘアーサロン｜salonsea｜大阪府高槻市上田辺町3-12 光栄ハイツ高槻2F
店舗設計デザイン｜美容室・ヘアーサロン｜ANOUCHKA｜大阪府大阪市中央区南船場3-2-6 大阪農林会館407A
店舗設計デザイン｜エステ・マッサージ｜BarBieBody｜大阪府大阪市中央区南船場4-10-13
店舗設計デザイン｜ヘアーサロン｜Felicias｜兵庫県神戸市須磨区妙法寺字蓮池366-20
店舗設計デザイン｜レンタルスペース｜siroiro./シロイロ.｜大阪府大阪府大阪市北区黒崎町14-4
オフィス・事務所のデザイン事例
オフィス・事務所デザイン｜SGL(住商グローバル・ロジテック）｜大阪府大阪市中央区北浜4-5-33 住友ビル本館11階
オフィス・事務所デザイン｜谷元フスマ工飾｜大阪府八尾市山城町5-5-30
オフィス・事務所デザイン｜平安伸銅｜大阪府阪市西区江戸堀1丁目22-17 西船場辰巳ビル4階
オフィス・事務所デザイン｜JALO｜大阪府大阪市中央区南船場4-12-10GSビル心斎橋5F
オフィス・事務所デザイン｜インベストメントパートナーズ｜大阪府大阪市西区靭本町1-10-24 三共本町ビル12階
オフィス・事務所デザイン｜DAITO｜大阪府大阪市生野区生野東2-5-3 大都ビル
オフィス・事務所デザイン｜MEFILAS｜大阪府大阪市西区京町堀1-8-33 マルキン東洋ビル1F
オフィス・事務所デザイン｜９（旧難波事務所）｜大阪府大阪市浪速区元町
9その他の施工事例ーリノベーション
マンション・ビルのリノベーションデザイン事例
中古マンションリノベーション｜K邸｜東京都世田谷区
中古マンションリノベーション｜大阪市鑓屋町（ペイントリノベーション）
賃貸マンションリノベーション｜上甲子園｜西宮市上甲子園｜
賃貸マンションリノベーション｜大阪市中央区朝日プラザ
ビルリノベーション｜9リノベーションスタジオ｜大阪市西区立売堀4-7-25
中古マンションリノベーション｜F邸｜東京都渋谷区
新築マンションリノベーション｜Ｙ邸｜大阪市住吉区
賃貸マンションリノベーション｜ライオンズスクエア神戸元町｜兵庫県神戸市
中古マンションリノベーション｜YU邸｜台湾台中市
中古マンションリノベーション｜K邸｜神兵庫県戸市東灘区
賃貸マンションリノベーション｜丸中マンション｜大阪府大阪市阿倍野区
賃貸マンションリノベーション｜ニューライフ本町｜大阪府大阪市西区立売堀
LIVING＆DESIGN2012 特別企画展「リノベーションハウス」出展作
中古マンションリノベーション｜T邸｜滋賀県大津市秋葉原台
中古マンションリノベーション｜Y邸｜兵庫県芦屋市松浜町
再販マンションリノベーション｜岩園ダイヤハイツ｜兵庫県芦屋市岩園町
再販マンションリノベーション｜青山秀和レジデンス｜東京都港区青山
再販マンションリノベーション｜青木ビル｜東京都新宿区新宿
団地リノベーション｜久田邸｜兵庫県神戸市垂水区塩屋町
再販マンションリノベーション｜ライオンズマンション大手前｜大阪府大阪市中央区
一戸建てのリノベーションデザイン事例
長屋再生｜R-NAGAYA｜大阪府大阪市中央区安堂寺町2-2-18
木造住宅リノベーション｜F邸｜岐阜県多治見市
木造住宅リノベーション｜I邸｜京都府長岡京市
古民家再生｜M邸｜大阪府大阪市東淀川区
長屋再生｜T様邸｜大阪府大阪市阿倍野区
古民家再生｜久田邸｜滋賀県東近江市市原野町
再販一戸建てベーション｜兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原
鉄骨造住宅リノベーション｜H様邸｜大阪府八尾市
未完成住宅の事例
未完成住宅｜兵庫県明石市西朝霧丘
コンバージョンのデザイン事例
鉄骨造住宅リノベーション｜
H邸｜大阪府大阪市西区
9その他の施工事例ー新築注文住宅設計
新築木造住宅｜I邸｜吹田市藤白台
新築木造住宅｜I邸｜吹田市藤白台
新築木造住宅｜I邸｜吹田市藤白台
9その他の施工事例ーインテリアデザイン
どんぐりシャンデリア
薔薇シャンデリア
飴シャンデリア
グラスシャンデリア
貝殻シャンデリア
9その他の施工事例ーイベントデザイン
SOZTREE
空飛ぶ風船の家
